Việt Nam đạt mức tăng trưởng GDP thực cao nhất trong nhóm Đông Nam Á-6

Báo cáo Southeast Asia Outlook (Triển vọng Đông Nam Á) thường niên lần thứ tư của Cushman & Wakefield cho thấy, khu vực Đông Nam Á đang duy trì sức hút mạnh mẽ đối với dòng vốn đầu tư nhờ những nền tảng tăng trưởng đa dạng. 

Trong đó, Singapore, Malaysia, Thái Lan và Việt Nam được hưởng lợi từ các hành lang thương mại năng động cùng hệ sinh thái sản xuất phát triển, trong khi Indonesia và Philippines ghi nhận lợi thế từ tiêu dùng nội địa ổn định.

Năm 2025, trung tâm dữ liệu (data centre) nổi lên trở thành loại hình bất động sản có giá trị đầu tư lớn nhất trong khu vực. Johor (Malaysia) tiếp tục thu hút nhu cầu lan tỏa từ Singapore, trong khi các thị trường như Thái Lan, Indonesia, Philippines và Việt Nam vẫn đang trong tình trạng thiếu hụt nguồn cung, mở ra dư địa tăng trưởng đáng kể trong thời gian tới.

Ông Wong Xian Yang, Trưởng bộ phận Nghiên cứu Singapore và Đông Nam Á, đồng thời là tác giả báo cáo, nhận định các nhà đầu tư đang ngày càng tập trung vào những lĩnh vực gắn với quá trình mở rộng sản xuất và chuyển đổi số, đặc biệt là logistics và trung tâm dữ liệu. Trong khi Singapore tiếp tục giữ vai trò trung tâm thanh khoản của khu vực, các nền kinh tế Đông Nam Á khác đang tận dụng làn sóng tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu để thu hút đầu tư và phát triển các tài sản đạt chuẩn quốc tế.

Đáng chú ý, Việt Nam ghi nhận mức tăng trưởng GDP thực cao nhất trong nhóm Đông Nam Á-6 trong năm 2025, đạt 8%, vượt xa mức trung bình 7,1% trước đại dịch. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ xuất khẩu, cùng với sự phục hồi mạnh mẽ của lĩnh vực sản xuất và dịch vụ, phản ánh nhu cầu toàn cầu duy trì ổn định cũng như vai trò ngày càng quan trọng của Việt Nam trong mạng lưới sản xuất và thương mại khu vực.

Bên cạnh đó, tiêu dùng nội địa tiếp tục duy trì ổn định, cho thấy tiềm năng tăng trưởng dài hạn của nền kinh tế. Các ngành sản xuất và thương mại được hưởng lợi rõ nét từ xu hướng đa dạng hóa chuỗi cung ứng, cũng như dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ vào các ngành xuất khẩu chủ lực.

Trong thời gian tới, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam được dự báo có thể điều chỉnh nhẹ, song vẫn duy trì ở mức cao, khoảng 6,3% trong năm 2026. Với nền tảng vĩ mô ổn định và động lực tăng trưởng đa dạng, Việt Nam tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh và hấp dẫn nhất trong khu vực Đông Nam Á.