Hà Nội: Sắp lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu 8 dự án BĐS lớn

Dự án BĐS thu hút đầu tư đợt 1 năm 2024 là các khu đô thị, khu nhà ở xã hội. Dự án lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi.

Các dự án này gồm: Khu chức năng đô thị Thượng Cát, phường Thượng Cát, Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm; xã Tân Lập, huyện Đan Phượng. Dự án rộng 138,94ha, tổng mức đầu tư 18.525 tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội tại Khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm. Dự án rộng 3,04ha, tổng mức đầu tư 450 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới G3 tại các xã: Kim Chung, Đại Mạch, huyện Đông Anh. Dự án rộng 79,9ha với tổng mức đầu tư 8.127 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới G13 tại các xã: Mai Lâm, Đông Hội, huyện Đông Anh. Diện tích dự án 44,2ha, tổng mức đầu tư 3.113 tỷ đồng.

Dự án khu đô thị mới G8 tại các xã: Kim Nỗ, Kim Chung, huyện Đông Anh. Diện tích dự án 46,6ha, tổng mức đầu tư 3.153 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới Hữu Hòa, xã Hữu Hòa, huyện Thanh Trì. Dự án rộng 137,7ha với tổng mức đầu tư 12.679 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới Đan Phượng, huyện Đan Phượng, thuộc địa giới hành chính các xã Tây Mỗ, Tân Hội, Liên Hà, huyện Đan Phượng. Dự án rộng 128ha với tổng mức đầu tư 19.128 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới - Nhà ở xã hội Star City Tiên Dương tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh. Dự án có diện tích 44,72ha, tổng mức đầu tư 8.537 tỷ đồng. Liên quan tới dự án này, trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã thông báo mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị thông minh.

Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất của dự án khoảng 268ha. Trong đó, diện tích đất nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết và bàn giao lại cho Nhà nước, chính quyền địa phương quản lý theo quy định khoảng 83,39ha; đất dân dụng khoảng 165,77ha; Đất ngoài dân dụng khoảng 18,83ha.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) khoảng 33.093 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 2.090 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 38.500 người.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 đến năm 2031.