Nhà ở xã hội - "đòn bẩy" cho sự phát triển dài hạn

Chốt phiên 12/5, VN-Index đóng cửa tăng 5,6 điểm (0,3%), lên mức 1901,1 điểm. Thanh khoản đạt hơn 733,3 triệu đơn vị, tương ứng giá trị giao dịch đạt hơn 21,153 tỷ đồng. Toàn sàn có 161 mã tăng, 69 mã đứng giá và 137 mã giảm giá.

HNX-Index đóng cửa tại mức 253,28 điểm, tăng 5,22 điểm (2,1%). Thanh khoản đạt tổng cộng hơn 43,82 triệu cổ phiếu được chuyển nhượng, giá trị giao dịch tương ứng đạt hơn 795,72 tỷ đồng. Toàn thị trường, có 71 mã tăng giá, 58 mã đứng giá và 75 mã giảm giá.

Trong quý I/2026, đà phục hồi tiếp tục được duy trì khi GDP ngành xây dựng tăng 8,36%, còn lĩnh vực kinh doanh bất động sản tăng 4,71%. Theo chuyên gia, đây là tín hiệu cho thấy thị trường đang dần lấy lại động lực sau giai đoạn khó khăn kéo dài.

Hiện Chính phủ đang chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho hơn 3.300 dự án với tổng vốn đầu tư gần 3,35 triệu tỷ đồng.

Ở phân khúc nhà ở xã hội, nhiều chính sách mới cũng được triển khai theo hướng mở rộng đối tượng tiếp cận và giảm áp lực tài chính cho người mua nhà. Theo đó, trần thu nhập được nâng lên 25 triệu đồng/tháng đối với cá nhân; lãi suất vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội giảm còn khoảng 5,4%/năm.

Cùng với đó, việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn vốn dài hạn cho phát triển nhà ở xã hội và nhà ở giá phù hợp trong thời gian tới.

Trong đó, cơ quan quản lý đang nghiên cứu mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý nhằm tăng tính minh bạch cho thị trường.

Tại TP.HCM vừa triển khai hàng loạt nhiệm vụ trọng tâm nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, tăng tính minh bạch của thị trường bất động sản và kiểm soát chặt hoạt động môi giới, sàn giao dịch. Thành phố yêu cầu cắt giảm ít nhất 50% thời gian xử lý thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng và nhà ở.

Trước đó, TP.HCM đã đặt mục tiêu phát triển khoảng 28.500 căn nhà ở xã hội trong năm 2026 và là địa phương được giao chỉ tiêu cao nhất cả nước trong Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.

Theo kế hoạch của thành phố, hàng chục dự án nhà ở xã hội sẽ được khởi công trong năm nay nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người thu nhập thấp và công nhân lao động. UBND TP.HCM cũng đang thúc đẩy cơ chế "luồng xanh" cho các dự án nhà ở xã hội để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, lựa chọn nhà đầu tư và hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Bên cạnh việc tăng nguồn cung, thành phố yêu cầu Sở Xây dựng tham mưu điều chỉnh, phê duyệt chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 phù hợp với quy hoạch, quỹ đất và nhu cầu dân cư sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính.

TP.HCM nhấn mạnh yêu cầu tránh đầu tư dàn trải gây lãng phí nguồn lực, đồng thời phải gắn phát triển nhà ở với chỉnh trang đô thị, phát triển hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Việc đẩy mạnh nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu chỗ ở trước mắt mà còn góp phần tái cấu trúc không gian đô thị theo hướng bền vững. Khi công nhân được sống gần nơi làm việc, chi phí xã hội giảm, giao thông bớt áp lực và chất lượng sống được cải thiện.

PGT Holdings khát vọng kiến tạo giá trị bền vững tại Việt Nam

PGT Holdings (HNX: PGT) là doanh nghiệp kinh doanh đa ngành trong nhiều lĩnh vực với các công ty con trong nước và quốc tế (Myanmar, Nhật Bản). Tuy phát triển đa dạng ngành nghề nhưng hiện tại PGT đang tập trung vào lĩnh vực chủ chốt M&A và cung ứng nguồn lao động. Đây là hai lĩnh vực cần thiết khi các nhà đầu tư nước ngoài đẩy mạnh đầu tư, chuyển dịch nhà máy sản xuất vào Việt Nam.

Ngày 17/9/2025, tại xã Hàm Kiệm (trước đây thuộc tỉnh Bình Thuận, nay thuộc tỉnh Lâm Đồng sau điều chỉnh địa giới) PGT Holdings vinh dự tham dự "Chương trình giao lưu, kết nối đầu tư khu công nghiệp Hàm Kiệm II" do Công ty Cổ phần Đầu tư Bình tổ chức.Sự kiện có sự góp mặt của lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng, cùng nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Ấn Độ… và các địa phương trong nước. Đây là dịp để PGT Holdings mở rộng hợp tác, kết nối đối tác chiến lược và khẳng định cam kết đồng hành cùng phát triển bền vững của khu vực.

Đây không chỉ là dịp quảng bá tiềm năng phát triển của KCN Hàm Kiệm II, mà còn là cầu nối để doanh nghiệp Nhật Bản và các đối tác quốc tế tăng cường hợp tác chiến lược, góp phần nâng cao tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Cũng trong dịp này, Tập đoàn HZ công bố tài trợ cho Dự án Phim AIWS Shinzo Abe về cựu Thủ tướng Shinzo Abe. Ông đã để lại dấu ấn sâu sắc trong quan hệ Việt Nam - Nhật Bản. Khi luôn coi trọng vai trò, vị thế của Việt Nam. Điển hình, tháng 5-2016, trên cương vị Thủ tướng, ông đã mời Việt Nam tham dự Hội nghị thượng đỉnh Nhóm các nước công nghiệp phát triển (G7) mở rộng ở Nagoya (Nhật Bản) - lần đầu tiên trong lịch sử 42 năm hình thành G7 có sự góp mặt của Việt Nam. Khi ấy, ông Abe khẳng định đây là sự ghi nhận đối với vị thế ngày càng nâng cao của Việt Nam trong cộng đồng quốc tế.

Dưới thời Thủ tướng Abe Shinzo, với sự chung tay vun đắp của ông và các nhà lãnh đạo Việt Nam, quan hệ Việt Nam - Nhật Bản cũng bước vào một giai đoạn được đánh giá là tốt nhất kể từ khi thiết lập quan hệ ngoại giao.

Thông qua sự góp mặt lần này của và mục tiêu phát triển kinh tế Việt Nam và Nhật Bản. CTCP PGT Holdings luôn là cầu nối quan trọng với tư cách là nhà đầu tư chiến lược, một đơn vị cố vấn, xúc tiến, thu hút cho các nhà đầu tư tại Nhật Bản kết nối họ với các nhà đầu tư chuyên nghiệp vào thị trường Việt Nam.

Với nhiều năm kinh nghiệm hợp tác, làm việc với các công ty có quy mô lớn, định chế tài chính lớn của Nhật Bản. PGT Holdings hiểu rằng giá trị mang lại cho đối tác có cao mới xây dựng được niềm tin và liên kết sâu rộng với các đối tác, tạo dựng được uy tín, đẳng cấp và thương hiệu của mình trên thị trường.

Tại PGT Holdings, phát triển bền vững được khắc sâu trong cốt lõi của công ty là tạo ra xã hội sáng tạo, bằng cách mua bán và sáp nhập, dịch vụ nhân sự, dịch vụ tài chính như một phần của mô hình kinh doanh với tính hợp lý kinh tế triệt để.

Bằng cách này, PGT sẽ đóng góp để đạt được 8 trong số 17 mục tiêu phát triển bền vững (SDGs). Dưới đây là những thành tích của công ty:

SDGs 1. Chấm dứt mọi hình thức nghèo ở mọi nơi.

SDGs 4. Đảm bảo nền giáo dục có chất lượng, công bằng, toàn diện và thúc đẩy các cơ hội học tập suốt đời cho tất cả mọi người.

SDGs 5. Đạt được bình đẳng giới, tăng quyền và tạo cơ hội cho phụ nữ và trẻ em gái.

SDGs 8. Đảm bảo tăng trưởng kinh tế bền vững, toàn diện, liên tục; tạo việc làm đầy đủ, năng suất và việc làm tốt cho tất cả mọi người.

SDGs 9. Xây dựng cơ sở hạ tầng có khả năng chống chịu cao, thúc đẩy công nghiệp hóa bao trùm và bền vững, tăng cường đổi mới.

SDGs 10. Giảm bất bình đẳng trong xã hội.

SDGs 11. Phát triển đô thị, nông thôn bền vững, có khả năng chống chịu; đảm bảo môi trường sống và làm việc an toàn; phân bổ hợp lý dân cư và lao động theo vùng.

SDGs 17. Tăng cường phương thức thực hiện và thúc đẩy đối tác toàn cầu vì sự phát triển bền vững.

Khép lại phiên giao dịch ngày 12/5/2026, mã PGT đóng cửa với mức giá 6.900 VNĐ.