"Thời điểm tăng tốc" của thị trường bất động sản

HNX-Index giảm 0,77 điểm (0,34%) xuống còn 228,45 điểm. Thanh khoản cải thiện mạnh với hơn 80,1 triệu đơn vị, tương ứng 1,405 tỷ đồng. UpCoM-Index giảm nhẹ 0,12 điểm (0,12%) về 100,72 điểm. Giao dịch giữ ở mức trung bình với hơn 29,1 triệu đơn vị, tương ứng 485,8 tỷ đồng.

Những tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản và loạt dự án đang khởi động hứa hẹn một bức tranh tươi sáng vào nửa cuối năm. Ngay từ đầu quý II/2025, thị trường bất động sản đã bắt đầu phát đi những tín hiệu khởi sắc rõ rệt. Đáng chú ý, dòng vốn FDI đổ vào lĩnh vực bất động sản cũng tăng mạnh, chiếm tới 25,9% tổng vốn đăng ký mới, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài vào triển vọng phục hồi của ngành.

Khung pháp lý tiếp tục được hoàn thiện cũng tạo điều kiện thuận lợi để triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn. Cùng đó, việc hợp nhất một số đơn vị hành chính cấp tỉnh được kỳ vọng sẽ thúc đẩy đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ. Từ đó, tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Các chuyên gia kỳ vọng, 2 quý cuối của năm 2025 sẽ là thời điểm tăng tốc của nhóm bất động sản dân cư nhờ loạt dự án gối đầu bắt đầu bàn giao, kết hợp với tín hiệu tích cực từ đầu tư công và chính sách tiền tệ nới lỏng. Đây cũng chính là những yếu tố động lực giúp bứt tốc bất động sản cuối 2025.

Để thị trường bất động sản minh bạch, bền vững

Thị trường BĐS vẫn mất cân đối về cơ cấu nguồn cung, giá tăng cao nên chưa đáp ứng được được nhu cầu nhà ở của người dân. Nhiều dự án gặp khó khăn, vướng mắc về thủ tục pháp lý, thời gian thực hiện trình tự, thủ tục kéo dài. Một số doanh nghiệp BĐS gặp nhiều khó khăn về nguồn vốn triển khai dự án.

Giới chuyên gia cũng cho rằng việc chưa có hệ thống theo dõi, giám sát và dự báo thị trường BĐS đầy đủ, chính xác đã gây khó khăn trong xác định cung - cầu thực chất. Đơn cử, mặc dù nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn, nhưng nhiều địa phương chưa xác định rõ mức độ thiếu - thừa ở các địa bàn khác nhau để có phương án điều tiết phù hợp, hoặc chậm triển khai các dự án nhà ở xã hội do chưa rõ tín hiệu thị trường. Để lành mạnh hóa thị trường BĐS, cần tập trung minh bạch toàn bộ quy trình phát triển, từ quy hoạch, giá đất, giá xây dựng, thuế, đến giá bán. Địa phương phải công bố đầy đủ quỹ đất quy hoạch cho các loại hình nhà ở...

Để thúc đẩy tăng cung nhà ở xã hội, hiện Chính phủ đang trình Quốc hội ban hành nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội theo hướng rút ngắn thời gian thực hiện quy trình, thủ tục đầu tư, xây dựng, thẩm định giá bán, cho thuê nhà ở xã hội để giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, giảm giá bán nhà xã hội.

Rà soát tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức liên quan đến nhà ở xã hội về chiều cao, diện tích khu bếp, khu sinh hoạt chung, vật liệu xây dựng, nghiên cứu thiết kế nhà mẫu phù hợp với từng vùng miền để sử dụng kết cấu lắp ghép, cấu kiện thép, bê tông để xây dựng đồng loạt, tiết kiệm chi phí, giảm giá bán nhà ở xã hội.

Đồng thời thiết lập cơ chế hoạt động của doanh nghiệp nhà nước chuyên đầu tư phát triển nhà ở xã hội, thí điểm giao đất không qua đấu giá, đấu thầu cho doanh nghiệp nhà nước đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, nghiên cứu mở rộng tiêu chí và đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội, không chỉ dừng lại ở thuê mua, mà cần cho phép mua đứt nếu đủ điều kiện; đồng thời cải thiện nguồn tín dụng ưu đãi cho nhà đầu tư và người dân.

Quay trở lại với cơ hội đầu tư, mã PGT trên sàn HNX của PGT Holdings là 1 gợi ý đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Với tầm nhìn trở thành doanh nghiệp M&A phát triển bền vững, PGT Holdings đã không ngừng đổi mới và nâng cao chất lượng dịch vụ của doanh nghiệp, đặc biệt dành góp phần xúc tiến thương mại giữa Đông Nam Á - Việt Nam - Nhật Bản. Bằng việc chủ động phối hợp với các hiệp hội doanh nghiệp trong nước và nước ngoài, tổ chức sự kiện "Investment Tour/Xúc tiến thương mại" để trao đổi thông tin, chia sẻ kinh nghiệm và tư vấn cho các nhà đầu tư tiềm năng của môi trường, kinh tế Việt Nam và toàn thị trường Đông Nam Á.

Tuy phát triển đa dạng ngành nghề nhưng hiện tại PGT Holdings đang tập trung vào lĩnh vực chủ chốt M&A và cung ứng nguồn lao động.

Về lĩnh vực M&A, việc các nước đổ nguồn vốn FDI vào Việt Nam sẽ thúc đẩy các thương vụ hợp tác mua bán, sáp nhập nở rộ nhanh chóng hơn. Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp trong nước phải đi tắt đón đầu, chuẩn bị sẵn sàng và nâng cao năng lực để tìm kiếm những cơ hội hợp tác hấp dẫn. Lúc này, PGT Holdings sẽ là đơn vị hỗ trợ nhất quán các hoạt động từ trung gian kết nối bên mua và bên bán, cho đến hỗ trợ kinh doanh như DD, PMI trong nhân sự pháp lý, kế toán. Từ đó, PGT sẽ làm cầu nối các doanh nghiệp trong và ngoài nước thuận lợi đi đến bàn ký kết hợp tác phát triển bền vững.

Đặc biệt, ngày 18/6/2025, đại diện TẬP ĐOÀN HAYABUSA HOLDINGS INC Nhật Bản, đã có buổi làm việc với đại diện CÔNG TY CỔ PHẦN PGT HOLDINGS về việc ký kết phân phối độc quyền thiết bị tiết kiệm điện thương hiệu ecomo của TẬP ĐOÀN HAYABUSA HOLDINGS INC tại Việt Nam.

Công nghệ ecomo hoạt động như một chất xúc tác năng lượng, giúp tối ưu hóa hiệu suất tiêu thụ điện và giảm đáng kể lượng khí thải độc. Có thể sử dụng linh hoạt cho nhà máy, tòa nhà văn phòng, cửa hàng, thiết bị dân dụng, hệ thống giao thông, khai thác mỏ, xây dựng cơ sở hạ tầng…đặt biệt các máy móc thiết bị trong lĩnh vực, thiết bị gia dụng, giao thông vận tải, xây dựng hạ tầng, khai thác… thiết bị được câu trực tiếp vào máy biến áp và làm giảm lượng điện năng hao hụt khoảng từ 3 đến 15%, giúp giảm chi phí vận hành và góp phần bảo vệ môi trường, giảm thiểu tác hại của khí thải.

Tại sự kiện PGT HOLDINGS đã công bố sáng kiến mới, toàn diện nhằm thúc đẩy hành trình của Việt Nam hướng tới vị trí dẫn đầu toàn cầu về phát triển bền vững. Sáng kiến này được gói gọn trong khẩu hiệu với kỳ vọng mạnh mẽ: "Chung khát vọng, chung hành động - Vì một Việt Nam dẫn đầu về phát triển bền vững toàn cầu" (Shared Aspiration, Shared Action - For Vietnam to Lead in Global Sustainability). 

Qua đó có thể thấy, trong hoạt động kinh doanh hiện nay, phát triển bền vững đã trở thành yếu tố quan trọng trong tính bền vững và khả năng cạnh tranh lâu dài của doanh nghiệp. Doanh nghiệp sẽ trở nên đáng tin cậy và thu hút đầu tư hơn nếu quan tâm và theo đuổi các tiêu chí tiết kiệm nhiên liệu và bảo vệ môi trường. Phát triển bền vững đã dần trở thành một xu hướng dẫn dắt cho đầu tư trên toàn thế giới và Việt Nam cũng không ngoại lệ.

Với mục tiêu trở thành một doanh nghiệp bền vững, PGT HOLDINGS luôn đánh giá cao tầm quan trọng của quá trình chuyển đổi xanh, sử dụng năng lượng tái tạo trong doanh nghiệp, giúp nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường, tăng thị phần, doanh thu và khả năng giữ chân khách hàng lẫn đối tác. Việc phát triển sản phẩm xanh là nghĩa vụ môi trường của doanh nghiệp đồng thời là cơ hội "vàng" để doanh nghiệp tăng cường tính nhận dạng thương hiệu.

Một lần nữa đã khẳng định năng lực của PGT HOLDINGS trong vai trò đồng hành cùng các doanh nghiệp uy tín của Nhật Bản, kết nối các sản phẩm chất lượng của họ với Việt Nam nói riêng và các thị trường mới đầy tiềm năng nói chung.

Khép lại phiên giao dịch ngày 1/7/2025, mã PGT đóng cửa với mức giá 9.100 VNĐ.