Ngành bán dẫn thúc đẩy phát triển bất động sản công nghiệp

Theo Báo cáo về bất động sản công nghiệp Việt Nam của Savills, hiện tổng diện tích đất công nghiệp toàn quốc đạt hơn 38.200 ha từ 203 khu công nghiệp đang hoạt động, tăng 5% so với năm trước.

Với tiềm năng trên, Việt Nam đang trở thành điểm đến chiến lược cho các tập đoàn công nghệ lớn nhờ vị trí địa lý thuận lợi trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Làn sóng đầu tư vào các dự án công nghệ cao và trung tâm nghiên cứu phát triển thúc đẩy nhu cầu về hạ tầng, nhà xưởng, tạo đà tăng trưởng cho thị trường bất động sản công nghiệp.

Theo nhận định từ Savills Việt Nam, trong số các ngành chủ chốt, ngành bán dẫn giữ vai trò nổi bật trong việc thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam nhờ sự gia tăng đầu tư và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.

Do đó, năm 2024 chứng kiến sự bùng nổ của ngành bán dẫn trong nước với doanh thu đạt mức kỷ lục 18,2 tỉ USD. 

Một trong những yếu tố quan trọng giúp Việt Nam nổi bật trong ngành công nghiệp bán dẫn là nguồn tài nguyên đất hiếm dồi dào, đứng thứ hai thế giới sau Trung Quốc về sản lượng. Đây chính là nguồn nguyên liệu cơ bản cho ngành điện tử và sản xuất chip bán dẫn, mở ra cơ hội lớn cho sự phát triển bền vững của ngành tại Việt Nam.

Đặc biệt, Chính phủ đang có nhiều chính sách thuận lợi để phát triển ngành bán dẫn tại Việt Nam. Chất lượng nguồn nhân lực cho ngành này đang không ngừng được cải thiện. Theo Quyết định số 1017/QĐ-TTg phê duyệt Chương trình "Phát triển nguồn nhân lực ngành công nghiệp bán dẫn đến năm 2030, định hướng đến năm 2050” đưa ra mục tiêu đào tạo được ít nhất 50.000 nhân lực có trình độ từ đại học trở lên, đáp ứng yêu cầu phát triển ngành công nghiệp bán dẫn.

Cùng đó, Thường vụ Quốc hội cũng đã thông qua việc thành lập Quỹ hỗ trợ đầu tư cho các dự án công nghệ cao, nhằm ổn định môi trường đầu tư, nâng cao sức cạnh tranh và thu hút các nhà đầu tư chiến lược. Chính phủ cũng đã phê duyệt Quy hoạch điện VIII, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các dự án đầu tư và hướng đến đảm bảo năng lượng bền vững.

Chuyên gia Savills Việt Nam dự báo ngành bán dẫn sẽ tiếp tục sôi động trong hai năm tới. Việt Nam đang tận dụng tối đa cơ hội này để trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao.