Giải mã chiến lược "ngược dòng" của Seaholdings: Khi niềm tin thị trường được định vị bằng giá trị thực

Tại dự án Destino Centro, chủ đầu tư Seaholdings đang theo đuổi cách tiếp cận đi ngược xu hướng phổ biến: tập trung vào các yếu tố có thể kiểm chứng thay vì đặt kỳ vọng vào tương lai xa. Sau hơn 12 tháng triển khai, tháp T1B đã hoàn thành 100% phần kết cấu thô và chính thức cất nóc vào cuối năm 2025, đúng theo kế hoạch công bố ban đầu. Song song đó, các thủ tục pháp lý cốt lõi của dự án được triển khai theo lộ trình rõ ràng, tạo nền tảng cho các giai đoạn phát triển tiếp theo.

Lấy "giá trị thực" làm nền tảng chiến lược

Theo giới phân tích, chu kỳ thanh lọc vừa qua được xem là phép thử năng lực thật của doanh nghiệp BĐS. Những đơn vị còn giữ được tiến độ thường sở hữu nền tảng tài chính ổn định, chiến lược phát triển dài hạn và mức độ phụ thuộc thấp vào đòn bẩy ngắn hạn.

Với Seaholdings, chiến lược này được thể hiện qua lựa chọn "chậm nhưng chắc". Thay vì mở rộng quy mô nhanh, doanh nghiệp tập trung nguồn lực cho việc hoàn thiện pháp lý, kiểm soát tiến độ xây dựng và đảm bảo chất lượng thi công. Cách tiếp cận này giúp giảm thiểu rủi ro cho người mua trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, đồng thời tạo ra lợi thế cạnh tranh dài hạn khi niềm tin trở thành yếu tố then chốt.

Một số chuyên gia trong ngành BĐS cho rằng, ở giai đoạn hiện tại, giá trị của dự án không còn nằm ở tốc độ truyền thông hay quy mô quảng bá, mà ở khả năng hoàn thành các mốc cam kết đúng thời điểm, yếu tố trực tiếp tác động đến quyết định xuống tiền của nhà đầu tư.

Bảo chứng từ công trường và đánh giá độc lập

Minh chứng rõ nét nhất cho năng lực triển khai của Seaholdings là tiến độ thực tế tại công trường Destino Centro. Việc tháp T1B hoàn thành phần thô đúng kế hoạch không chỉ phản ánh khả năng tổ chức thi công, mà còn cho thấy sự chủ động về dòng vốn và quản trị rủi ro trong giai đoạn thị trường khó khăn.

Bên cạnh yếu tố nội tại, giá trị dự án cũng được củng cố thông qua các đánh giá độc lập. Destino Centro đã được vinh danh tại sự kiện của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - một ghi nhận khách quan về quy hoạch, tiềm năng khai thác và khả năng thanh khoản của dự án trong phân khúc căn hộ khu Tây. Những yếu tố này góp phần củng cố vị thế của Seaholdings trong nhóm doanh nghiệp vẫn duy trì được nhịp phát triển ổn định.

Cú bắt tay chiến lược và kỳ vọng tại tháp Destello

Trên nền tảng đó, Seaholdings tiếp tục hé lộ kế hoạch ra mắt tháp Destello. Động thái này được giới quan sát nhìn nhận không đơn thuần là mở rộng nguồn cung, mà là bước chuẩn bị nhằm đón đầu chu kỳ phục hồi của thị trường dự kiến từ năm 2026, khi dòng tiền đầu tư quay trở lại với các dự án có pháp lý rõ ràng và tiến độ đảm bảo.

Điểm tựa cho kế hoạch này đến từ mạng lưới đối tác đã được thiết lập từ sớm. VietinBank tham gia với vai trò bảo trợ tài chính, trong khi Phước Thành - một trong những nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quy mô lớn - đảm nhiệm thi công. Sự phối hợp giữa chủ đầu tư, ngân hàng và nhà thầu tạo nên cấu trúc triển khai được đánh giá là giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh thị trường còn nhiều yếu tố khó lường.

Nhìn vào hành trình từ buổi cất nóc đến việc chuẩn bị công bố tháp mới, có thể thấy Seaholdings đang từng bước khẳng định vị thế bằng những con số và kết quả thực tế. Trong một thị trường ngày càng khắt khe, chính tư duy "nói thật, làm thật" này sẽ là chìa khóa để doanh nghiệp mở ra cánh cửa tăng trưởng bền vững.